Helle, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Neubaucharakter - direkt auf der Wiedner Hauptstraße - Höhe Geigergasse gelegen!

DSC03940
DSC03939
DSC03930
DSC03933
DSC03928
DSC03929
DSC03932
DSC03931
DSC03935
DSC03934
DSC03937
Grundriss Wiedner Hauptstrasse 134 Top 9
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 50295
Objektart Wohnungen
Straße Wiedner Hauptstraße
Lage 1050 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 96,30 m²
Miete € 969,53
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Hausnummer 134-136
Mietvertrag befristet nein
Stockwerk 4
Kaution € 2 910,00
Heizungsart Fernwärme
Bezugstermin sofort
EA wird nachgereicht ja
Möbliert nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Helle, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Neubaucharakter - direkt auf der Wiedner Hauptstraße - Höhe Geigergasse gelegen!

Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen, hofseitigen Wohnraum mit einer kleinen eingerichteten Küche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne,Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem zentralen, geräumigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme).

Es wird eine Staffelmiete angeboten. Bis zum 31.12.2020 beträgt die Bruttogesamtmiete EUR 969,53 (inkl. Heizungsakonto). Ab dem 01.01.2021 beträgt die Bruttogesamtmiete EUR 1.230,65 (inkl. Heizungsakonto). Die Gesamtmiete wird zum Zeitpunkt der Erhöhung wertgesichert.

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort übernommen werden.

Durch die zentrale Lage hat die Wohnung eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In den nahe gelegenen Einkaufsstraßen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Folgende Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht zu erreichen: Buslinie 360,
Straßenbahnlinie: 1, 18, 62 und 261 Station Matzleinsdorfer Platz
S-Bahn: S1, S3, S15 Station
Matzleinsdorferplatz und Laurenzgasse

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird.
Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Lage

Wiedner Hauptstraße / Geigergasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neuwertige, traumhafte Dachmaisonettewoh…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 88,27 m²
  • 1080 Wien
  • Miete € 1 397,56

Straßenseitiges Geschäftslokal mit Ausla…

  • Läden/SB-Märkte
  • 1100 Wien
  • Miete € 498,16

Ruhig gelegene, unbefristete Hauptmietwo…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 148 m²
  • 2020 Hollabrunn
  • Miete € 896,20

Unbefristete, helle Hauptmietwohnung in …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65,10 m²
  • 1200 Wien
  • Miete € 718,81

Ruhig gelegene, unbefristete Hauptmietwo…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 52,80 m²
  • 2020 Hollabrunn
  • Miete € 527,69

Sonnige, helle 2-Zimmerwohnung - Nähe Fa…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 48,02 m²
  • 1100 Wien
  • Miete € 620,59

Unbefristete, helle 3-Zimmerwohnung in e…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82,55 m²
  • 1100 Wien
  • Miete € 882,19

Neu ausgebaute Dachmaisonette mit Blick …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90,67 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 198,40

Freundliche, helle 2-Zimmerwohnung mit G…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 2020 Hollabrunn
  • Miete € 498,78

Büro direkt an der Linzerstraße / Nähe A…

  • Gewerbefläche
  • 1140 Wien
  • Miete (netto) € 750,00

Bezugsfertige Mietwohnung in guter zentr…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 67,62 m²
  • 1050 Wien
  • Miete € 590,85

Neuwertige, extravagante Dachgeschoßmais…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105,96 m²
  • 1030 Wien
  • Preis auf Anfrage

Ablösefreies, branchenfreies Gassenlokal…

  • Gewerbefläche
  • 1150 Wien
  • Miete (netto) € 1 000,00

Sehr helle, freundliche Dachgeschoßwohnu…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 45,07 m²
  • 1170 Wien
  • Miete € 626,91

Neuwertige, extravagante Dachgeschoßmais…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 113,58 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 393,63

Sonnige, unbefristete Hauptmietwohnung i…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65,18 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 692,57

Helle, freundliche 3-Zimmer-Neubauwohnun…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 998,74

Sehr schön angelegte, unbefristete Haupt…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 77,12 m²
  • 1050 Wien
  • Miete € 786,56

Helle, hofseitige 2-Zimmerwohnung in zen…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 57,87 m²
  • 1150 Wien
  • Miete € 648,89

Helle, neuwertige, unbefristete Stilaltb…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 70,85 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 867,50