Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großen Dachterrassen - direkt neben dem Theater an der Wien - Naschmarkt gelegen!

IMG_0754
IMG_0760
IMG_0759
IMG_0768
IMG_0757
IMG_0759
IMG_0752
IMG_0755
IMG_0769
IMG_0762
IMG_0761
Grundriss IMG_0763
Grundriss IMG_0758
Grundriss IMG_0751
Umgebungsplan IMG_0756
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 60118
Objektart Büro
Straße Linke Wienzeile
Lage 1060 Wien
Zimmer 5
Miete € 5 956,10
Provision 1) 3 Monatsmieten + 20% MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Bezugstermin April 2018
Mietvertrag befristet nein
Küche vorhanden ja
Bürofläche ca. 376,08 m²
Kaution € 21 445,00
EA wird nachgereicht ja
Hausnummer 8
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großen Dachterrassen - direkt neben dem Theater an der Wien - Naschmarkt gelegen!

Die modernen Büroräumlichkeiten liegen auf 2 Etagen im Dachgeschoß und bestehen aus:
Untere Ebene: Vorraum, 3 Büros, eine große Gemeinschaftsküche / Besprechungsraum, 2 Toilettenanlagen (je eine Damen- und eine Herrentoilette), ein Serverraum und ein Stiegenaufgang in die
obere Ebene.

Obere Ebene: ein großer von beiden Seiten belichteter 134 m² großer Raum (welcher natürlich auch noch geteilt werden kann), Waschraum, Toilette und eine Küche. Weiters erreicht man von diesem Raum zwei Terrassen mit 32 m² und 74 m².

Die Büroräume sind zentral beheizt und klimatisiert.

Das Büro ist derzeit noch vermietet und kann per Anfang April 2018 übernommen und bezogen werden.

Die Gesamtmiete ohne MwSt. beträgt EUR 5.956,10.

Hervorzuheben sind die wunderschönen Stilaltbauelemente, wie Stuckdecken, Flügeltüren, Parkettböden.

Auch die Lage des Hauses - gleich vis a vis vom Naschmarkt - ist eine der besten Adressen von Wien!

Beste Verkehrsverbindungen: U3, U4 und Infrastruktur (Naschmarkt direkt vor der Haustüre!)

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Lage

Naschmarkt

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

ERSTBEZUG! Hofseitige, helle 2-Zimmerwoh…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62,72 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 748,36

Sonnige, unbefristete Hauptmietwohnung i…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65,18 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 731,51

Helle freundliche Neubauwohnung mit eige…

  • Wohnungen
  • ca. 30,78 m²
  • 1130 Wien
  • Miete € 488,12

Helle, freundliche 3-Zimmer-Neubauwohnun…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1150 Wien
  • Bruttomiete € 998,74

ERSTBEZUG! Helle, freundliche Hauptmietw…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 49,75 m²
  • 1210 Wien
  • Miete € 565,50

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung dire…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 3040 Neulengbach
  • Miete € 518,24

Neu ausgebaute Dachmaisonette mit Blick …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90,67 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 198,40

Helle, unbefristete Hauptmietwohnung mit…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 67,19 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 719,81

Sehr schön angelegte, unbefristete Haupt…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 77,12 m²
  • 1050 Wien
  • Miete € 847,06

Helle, hofseitige 2-Zimmerwohnung in zen…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 57,87 m²
  • 1150 Wien
  • Miete € 694,09

Helle, neuwertige, unbefristete Stilaltb…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 70,85 m²
  • 1020 Wien
  • Miete € 867,50

Moderne, hofseitig gelegene Hauptmietwoh…

  • Wohnungen
  • ca. 41,72 m²
  • 1170 Wien
  • Miete € 525,90

Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit gr…

  • Büro
  • 5 Zimmer
  • 1060 Wien
  • Miete € 5 956,10

Gastrolokal direkt an der Linzerstraße /…

  • Gewerbefläche
  • 1140 Wien
  • Miete (netto) € 750,00

Erstbezug! Unbefristete, sehr sonnige Ne…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 66,99 m²
  • 1120 Wien
  • Miete € 721,52

ERSTBEZUG! Traumhaftes PENTHOUSE mit hof…

  • Penthouse
  • 5 Zimmer - ca. 165,27 m²
  • 1130 Wien
  • Miete € 2 082,05

Helle, ruhige 3-Zimmerwohnung mit Neubau…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 96,30 m²
  • 1050 Wien
  • Miete € 969,53

Zentral gelegene, unbefristete Büroräume…

  • Büro
  • 4 Zimmer
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 580,25

Zentral gelegene, unbefristete Wohnung i…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 134,52 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 448,66

Neu ausgebaute Dachmaisonette mit 2 Ter…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 117,96 m²
  • 1030 Wien
  • Miete € 1 377,93