ERSTBEZUG! Traumhaftes PENTHOUSE mit hofseitiger Terrasse - Nähe U4-Station Ober St.Veit!

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Grundriss Plan-Mantlergasse 43 Top 14
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 130185
Objektart Penthouse
Straße Mantlergasse
Lage 1130 Wien
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 165,27 m²
Miete € 1 794,23
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Kaution € 6 245,00
Mietvertrag befristet nein
Hausnummer 43
Möbliert nein
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
EA wird nachgereicht ja
Bezugstermin sofort
Stockwerk DG
Terrassenfläche ca. 8,11 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! Traumhaftes PENTHOUSE mit hofseitiger Terrasse - Nähe U4-Station Ober St.Veit!

Das Penthouse liegt im 3. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem sehr großzügigen, hellen Wohnraum mit einer in den Raum hin offenen, modern eingerichteten Küche (inkl. aller Geräte), einer hofseitigen Terrasse, 4 getrennt begehbaren Zimmern, einem Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und Toilette, einem Dusch-WC, einem Abstellraum, einem Schrankraum und einem geräumigen Vorraum. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Diese traumhafte Penthousewohnung wurde gerade neu ausgebaut und kann per sofort übernommen werden.

Für das erste Jahr wird eine verringerte Gesamtmiete von € 1.794,23 vorgeschrieben, ab dem 2. Jahr beträgt die Gesamtmiete € 1.860,23 und ab dem 3. Jahr wird eine Gesamtmiete von € 1.915,23 vorgeschrieben.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Sehr gute Infrastruktur: Merkur Markt, Bäckerei Schwarz, Media Markt, Obi, ... befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Beste Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in der Nähe der U4-Station Ober St.Veit.

Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Auhofstraße/Hietzinger Kai

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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