Neu ausgebaute Dachmaisonette mit Blick über den Schweizergarten und einer hofseitigen ruhigen Terrasse !

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Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 30836
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Landstraßer Gürtel
Lage 1030 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 105,04 m²
Miete € 1 320,12
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet nein
Hausnummer 35
Heizungsart Etagenheizung
Stockwerk DG
Möbliert nein
Bezugstermin sofort
EA wird nachgereicht ja
Terrassenfläche ca. 13,32 m²
Kaution € 3 960,00
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Geschoß aus 2 Zimmern, einer neu eingerichteten Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einer Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoß, welches aus einem weiteren Zimmer, einer Galerie, Badezimmer mit Wanne, Waschecken, einer weiteren Toilette und einem Abstellraum besteht. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar, daher eignet sich dieses Objekt auch sehr gut für eine 2 er WG !

Aufgrund des ausgesprochen guten Zustandes kann die Wohnung sofort übernommen und bezogen werden.

Sehr gute Infrastruktur; in der nahe gelegenen Fasangasse befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Durch den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Verkehrsverbindungen: Straßenbahn 18, Südbahnhof / Schnellbahn

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Schweizer Garten

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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