Neusanierte, helle Altbauwohnung in wunderschöner Jugendstilvilla mit Park, in bester Hietzinger Lage!

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Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 130191
Objektart Wohnungen
Straße Auhofstraße
Lage 1130 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61,90 m²
Miete € 861,77
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Möbliert nein
Heizungsart Zentralheizung
Kaution € 2 880,00
Stockwerk 1
Hausnummer 15
Mietvertrag befristet nein
Bezugstermin sofort
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neusanierte, helle Altbauwohnung in wunderschöner Jugendstilvilla mit Park, in bester Hietzinger Lage!

Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner Kochnische, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette sowie einem zentralen Vorraum. Die Kochnische ist neu eingerichtet und mit allen Geräten, wie Herd, Dunstabzug, Abwasch, GSP, Eiskasten - Gefrierkombination und Mikrowelle ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung.

Das Haus ist von einem sehr weitläufigen Garten umgeben, welcher vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden kann.

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett generalsaniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Das Haus bzw. die Wohnung besticht durch ihre wunderschönen Stilelemente, wie zB. der Eingangsbereich, Stiegenhaus, Parkettböden, die Fenster, etc.

Für diese traumhafte Wohnung wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Das Objekt liegt in bester Hietzinger Lage und ist eines der schönsten Jugendstilhäuser dieses Villenviertels.

Zum Hietzinger Platzl sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich eine Vielzahl an Geschäften in denen Einkaufen noch ein Vergnügen ist. Die Auswahl ist sehr groß und die persönliche Beratung steht noch im Vordergrund. Auch zum Schloss Schönbrunn und seinem Tiergarten ist es nicht weit.

Durch die U4 (Braunschweiggasse) und die Straßenbahnlinien 58 und 60 ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Hietzinger Hauptstraße/Braunschweiggasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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