Atelier in prachtvoller Jugendstilvilla (im Souterrain gelegen) mit Park - in bester Hietzinger Lage!

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Eckdaten

Kennung 130193
Objektart Gewerbefläche
Straße Auhofstraße
Lage 1130 Wien
Miete (netto) € 900,00
Provision 1) 3 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Hausnummer 15
Mietvertrag befristet ja
Ladenfläche ca. 257,35 m²
Kaution € 6 075,00
Heizungsart Zentralheizung
EA wird nachgereicht ja
Bezugstermin sofort
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Atelier in prachtvoller Jugendstilvilla (im Souterrain gelegen) mit Park - in bester Hietzinger Lage!

Bestehend aus 5 großen Räumen und einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer Toilette.
Die Räume verfügen über wunderschöne Flügeltüren, Parkettböden und herrlich alte Gewölbedecken (siehe Fotos). Trotz der Souterrainlage handelt es sich hier um ausgesprochen repräsentative Räume.

Das Haus ist von einem sehr weitläufigen Garten umgeben, welcher vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden kann.

Das Objekt liegt in bester Hietzinger Lage und ist eines der schönsten Jugendstilhäuser dieses Villenviertels.

Zum Hietzinger Platzl sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich eine Vielzahl an Geschäften in denen Einkaufen noch ein Vergnügen ist. Die Auswahl ist sehr groß und die persönliche Beratung steht noch im Vordergrund. Auch zum Schloss Schönbrunn und seinem Tiergarten ist es nicht weit.

Durch die U4 (Braunschweiggasse) und die Straßenbahnlinien 58 und 60 ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Hietzinger Hauptstraße/Braunschweiggasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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