Topsanierte, sehr helle, freundliche Dachwohnung mit Traumküche - nähe Donaukanal!

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Eckdaten

Kennung 200220
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Treustraße
Lage 1200 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 151,23 m²
Miete € 1 765,77
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
EA wird nachgereicht ja
Hausnummer 15
Bezugstermin sofort
Heizungsart Etagenheizung
Möbliert nein
Mietvertrag befristet nein
Kaution € 5 300,00
Stockwerk DG
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Topsanierte, sehr helle, freundliche Dachwohnung mit Traumküche - nähe Donaukanal!

Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) und besteht aus einer sehr großzügigen Küche, 4 Zimmern, eines der Zimmer ist mit einer eingerichteten begehbaren Garderobe und einem eigenen Duschbad mit Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein weiteres Bad mit Wanne, Wachbecken und Toilette sowie eine extra Toilette befinden sich in der Wohnung. Ein überdachter Wintergarten mit einer Größe von ca. 5 m² runden das Gesamtbild der Wohnung ab.

Die Küche ist mit einer sehr großzügigen Bulthaup - Küche ausgestattet. Folgende Gaggenau Geräte befinden sich in der Küche: ein großer Kühlschrank-Gefrierkombination, eine Kochinsel mit Ceranfeld, Abwasch und Dunstabzug, ein Geschirrspüler, ein Dampfgarer, ein Herd und ein Weinklimaschrank.

Ein offener Kamin befindet sich in der Wand zwischen Wohnzimmer und Küche und ist von beiden Seiten einsehbar.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage für die heißen Sommermonate ist auch vorhanden !

Durch den topsanierten Zustand kann die Wohnung sofort übernommen und bezogen werden.

Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße bzw. Klosterneuburgerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Donaukanal sind es nur ein paar Gehminuten; dort laden sehr viele Lokale gerade wieder im Sommer zum Verweilen ein. Auch der Augarten bietet sehr viele Möglichkeiten für Aktivitäten an.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Verkehrsanbindung: U4-Friedensbrücke, 33, 5, S Bahn-Franz Josefs Bahnhof

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Wallensteinstraße / Donaukanal

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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