SONNENDURCHFLUTETE, hofseitige Dachmaisonette Wohnung mit Terrasse - direkt in der Schleifmühlgasse gelegen!

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Eckdaten

Kennung 40315
Objektart Maisonettewohnung
Lage 1040 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 113,97 m²
Miete € 1 672,21
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort
Mietvertrag befristet nein
Stockwerk 5
Heizungsart Etagenheizung
Kaution € 5 020,00
Möbliert nein
EA wird nachgereicht ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Terrassenfläche ca. 8 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

SONNENDURCHFLUTETE, hofseitige Dachmaisonette Wohnung mit Terrasse - direkt in der Schleifmühlgasse gelegen!

Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) in einem traumhaften Stilaltbauhaus und besteht im Untergeschoß aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse und den Stiegenaufgang ins Obergeschoß, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Wanne und Waschbecken, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem geräumigen Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, das zweite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und einer Toilette sowie einem Vorraum.

Die Haus liegt direkt an der Ecke Schleifmühlgasse / Margaretenstraße und ist daher außerst zentrumsnah. In die Innenstadt (Karlsplatz, Kärntnerstraße) sind es nur ein paar Gehminuten. Auf der Schleifmühlgasse / Margaretenstraße bzw. am nahegelegenen Naschmarkt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine sehr lebhafte und vielfältige Lokalkultur befindet sich direkt vor der Haustüre!

Obwohl die Wohnung extrem zentrumsnah ist, besticht sie durch ihre komplette HOFRUHELAGE!

Beste Verkehrsverbindungen: U1, 1, 62, 59A

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Schleifmühlgasse / Margaretenstraße

Umgebungsinformationen

Legende
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