WOHNBÜRO! Wunderschöne Altbauwohnung (Maisonette) mit Eigengarten mitten in Neubau gelegen!

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 70137
Objektart Maisonettewohnung
Straße Zieglergasse
Lage 1070 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 165,13 m²
Miete € 1 942,71
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Stockwerk EG
Hausnummer 54
Gartenfläche ca. 20 m²
Kaution € 5 830,00
Befeuerung/Energieträger Gas
Mietvertrag befristet nein
Bezugstermin sofort
Heizungsart Etagenheizung
EA wird nachgereicht ja
Möbliert nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

WOHNBÜRO! Wunderschöne Altbauwohnung (Maisonette) mit Eigengarten mitten in Neubau gelegen!

Die Wohnung liegt im Halbparterre (mit Lift) und besteht im Obergeschoß aus 2 getrennt begehbaren Zimmern (je 25 m²) eines davon mit anschließender Veranda, einem Kabinett (ca. 10m²) einer Küche mit Speis, einem großen Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette, eine zusätzliche extra Toilette und einem großen geräumigen Vorraum. Dort befindet sich auch die Wendeltreppe in das Untergeschoß. Dieses besteht aus einem großen Raum (ca. 50m²), welcher durch eine Wandscheibe geteilt ist und sich der Ausgang auf den Eigengarten mit überdachter Terrasse befindet!
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung!

Die Wohnung besticht durch einen sehr schönen Fischgrät-Parkettboden, Flügeltüren und einen ruhigen Garten!

Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalen und ist generell in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher per sofort übernommen werden.

In der Ziegler- bzw. Burggasse befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und eine ausgeprägte, lebendige Lokalkultur direkt vor der Haustüre!

Beste Verkehrsanbindung: 48A,13A, 49,5, U6,

Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Zieglergasse / Kandlgasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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