Wunderschöne, helle Wohnung mit hofseitigem Balkon - Nähe Wiedner Hauptstraße / Matzleinsdorfer Platz gelegen!

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Eckdaten

Kennung 50321
Objektart Wohnungen
Straße Jahngasse
Lage 1050 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,95 m²
Miete € 1 044,99
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Stockwerk 4
Hausnummer 38
Kaution € 3 135,00
Mietvertrag befristet nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Möbliert nein
EA wird nachgereicht ja
Bezugstermin Jänner 2020
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle Wohnung mit hofseitigem Balkon - Nähe Wiedner Hauptstraße / Matzleinsdorfer Platz gelegen!

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Wiedner Hauptstraße und der Reinprechtsdorferstraße.

Die ruhige und zentrumsnahe Lage, sowie die hochwertige Ausstattung zählen zu den Highlights des Objektes.

Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und besteht aus einer Wohnküche mit eingerichteter Kochnische und Ausgang auf den hofseitigen Balkon, zwei weiteren Zimmern, Bad mit Wanne, WM-Anschluss und einem Waschbecken, Toilette und einem zentralen Vorraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Die vorhandenen Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden (kein MUSS!)

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann per 01.01.2020 übernommen werden.

Ausgestattet ist das Objekt wie folgt:

Böden: Parketten Eiche massiv
Küche: ein DAN Küchenblock, Fronten und Arbeitsplatte weiß, mit allen Geräten, wie Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Eiskasten / Gefrierkombi
Bad: Badewanne, Waschbecken der Marke Duravit, weiters befindet sich in jedem Bad ein Waschmaschinenanschluss
WC : Hänge-WC und Handwaschbecken der Marke Duravit
Jalousien bei den Fenstern vorhanden!

Durch die zentrale Lage hat die Wohnung eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In den nahe gelegenen Einkaufsstraßen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Folgende Verkehrsmittel befinden sich fußläufig zur Wohnung:
Bus: 14A auf der Reinprechtsdorferstraße Station Fendigasse und Scalagasse
Straßenbahnlinie: 1, 18, 62 und 261 Station Matzleinsdorfer Platz oder Zentagasse
S-Bahn: S1, S3, S15 Badner Bahn Station
Matzleinsdorfer Platz

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Wiedner Hauptstraße / Matzleinsdorfer Platz

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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