Erstbezug! Großzügige, sehr helle, unbefristete Hauptmietwohnung - nähe EKZ Simmering gelegen!

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 110139
Objektart Wohnungen
Straße Lorystraße
Lage 1110 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74,87 m²
Miete € 743,74
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Stockwerk 2
Energieausweis vorhanden ja
Hausnummer 73
Mietvertrag befristet ja
Kaution € 2 395,00
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Möbliert nein
Bezugstermin sofort

Objektbeschreibung

Erstbezug! Großzügige, sehr helle, unbefristete Hauptmietwohnung - nähe EKZ Simmering gelegen!

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Küche, einem sehr großzügigen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem zentralen Vorzimmer. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Für den fehlenden Herd und die Abwasch wird ein Kostenersatz von EUR 400,00 seitens des Vermieters zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung wurde gerade saniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Für das erste Jahr wird eine verringerte Gesamtmiete von EUR 743,74 vorgeschrieben. Ab dem 2. Jahr beträgt die Gesamtmiete EUR 798,74.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im nahe gelegenen EKZ Simmering finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch zur U3 Station Enkplatz und zur Straßenbahnlinie 71 sind es nur ein paar Gehminuten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Simmeringer Hauptstraße

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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