Wunderschöne, sehr helle Altbauetage im Herzen des 7. Bezirkes gelegen - sehr gute Wohn-/Büronutzung möglich!

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Grundriss Plan
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Eckdaten

Kennung 70141
Objektart Etagenwohnung
Straße Schottenfeldgasse
Lage 1070 Wien
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 182,82 m²
Miete € 2 144,09
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

EA wird nachgereicht ja
Stockwerk 2
Bezugstermin sofort
Maximale Mietdauer 84
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Kaution € 6 435,00
Mietvertrag befristet ja
Hausnummer 49
Möbliert nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wunderschöne, sehr helle Altbauetage im Herzen des 7. Bezirkes gelegen - sehr gute Wohn-/Büronutzung möglich!

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten und familiär geführten Stilaltbauhauses. Sie besteht aus 5 Zimmern (unter anderem einem sehr schönen Erkerzimmer und einem ca. 50 m² großen loftartigen Raum) - davon sind 4 Zimmer getrennt begehbar, einer sehr großen eingerichteten Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie einer im Vorraumschrank integrierten Waschmaschine, zwei Toiletten und zwei Vorräumen.

Die Wohnung hat zwei verschiedene Eingänge und eignet sich sehr gut für eine Nutzung als Wohn/Büro!

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Zusätzlich gibt es im Vorraum, der Küche und dem Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung!

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort angemietet werden.

Besonders hervorzuheben ist die ansprechende Lage im 7. Bezirk.

Eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen befinden sich in fußläufiger Distanz zur Wohnung! (z.B. die Mariahilferstraße, Westbahnstraße, ...)

Beste Verkehrsanbindung: U6 Station Stadthalle/Burggasse, U3 Station Zieglergasse sowie die Straßenbahnlinien 5 und 49

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Höhe Westbahnstraße

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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