Modernes, loftartiges Hofgebäude zur Büro, Ordination oder Gewerbenutzung (z.B.: Kindergarten,..) - barrierefrei - nähe Matzleinsdorferplatz gelegen!

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Eckdaten

Kennung 100120
Objektart Büro
Straße Knöllgasse
Lage 1100 Wien
Zimmer 2
Miete € 1 438,27
Provision 1) 3 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Hausnummer 32
Mietvertrag befristet nein
Kaution € 4 315,00
Bürofläche ca. 146,48 m²
Küche vorhanden nein
Etagenzahl 2
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin sofort
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Modernes, loftartiges Hofgebäude zur Büro, Ordination oder Gewerbenutzung (z.B.: Kindergarten,..) - barrierefrei - nähe Matzleinsdorferplatz gelegen!

Das eigenständige Objekt liegt im Hoftrakt und erstreckt sich über 2 Etagen. Es besteht im Untergeschoß aus einem loftartigen, sehr großen Raum, einer Teeküche (unmöbliert), zwei Toiletten sowie einem Vorraum bzw. Waschraum. Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer sehr großer Raum mit einem kleinen Balkon. Die Räume sind aufgrund der Hoflage sehr ruhig! Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Das Objekt ist barrierefrei!

Der Hoftrakt und das Objekt befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden.

Die Anbindung des Objektes an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Busstationen 7A und die Straßenbahnlinie 1 liegen direkt vor dem Objekt. Am nahegelegenen Reumannplatz befinden sich folgende Stationen: U1, Straßenbahnlinien 6, 67, O und die Buslinien 14A, 68A und 68B.

Auch zur S-Bahnstation Matzleinsdorferplatz ist es nicht weit!

Weiters sind im Umkreis des Reumannplatzes/Matzleinsdorferplatzes und der Quellenstraße eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen zu finden.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Matzleinsdorferplatz / Triesterstraße

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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