Moderne Villenetagen mit gartenseitigen Balkon am Fuße des Nußberges gelegen!

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 190419
Objektart Terrassenwohnung
Straße Nußberggase
Lage 1190 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 146 m²
Warmmiete € 2 290,00
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Maximale Mietdauer 60
EA wird nachgereicht ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Möbliert nein
Heizungsart Zentralheizung
Hausnummer 3
Mietvertrag befristet ja
Kaution € 6 870,00
Balkon/Terrasse Fläche ca. 18 m²
Bezugstermin sofort
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne Villenetagen mit gartenseitigem Balkon am Fuße des Nußberges gelegen!

Die Wohnung liegt in einem sehr modernen Neubau (2 Wohneinheiten) aus dem Jahre 2013. Sie besteht aus einem sehr weitläufigen Wohnsalon (ca. 60m²) mit einer eingerichteten Kochnische, offenem Kamin sowie einem Ausgang auf den gartenseitigen Balkon, drei Schlafzimmer, eines davon mit anschließendem Bad mit Dusche und Waschbecken, einem weiteren Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und einer Toilette, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einer weiteren Toilette mit Handwaschbecken sowie einem geräumigen Vorraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 25m² großer Raum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer modernen Pelletszentralheizung.

Ein Autoabstellplatz vor dem Haus kann je nach Bedarf zugemietet werden.

Das Haus liegt zwischen Nußberg und Donau und bietet gerade für Frischlufthungrige alle sportlichen Möglichkeiten!

Zum Bahnhof Nußberg (S 40, S 45) sind es ein paar Gehminuten, Dort und im nahegelegenen Q 19 befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und eine Vielzahl an Lokalen. Auch sehr schöne Heurigen in Nußdorf laden gerade jetzt in der Herbstzeit zum Verweilen ein.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Wir ersuchen Sie, bei der Wohnungsbesichtigung und allen nachfolgenden Terminen zu Ihrer und zur Sicherheit unserer Mitarbeiter eine FFP2 Maske zu tragen.
Weiters bitten wir Sie laut den aktuellen Verordnungen derzeit einen 2G Nachweis vor Ort vorzuweisen!

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Nußberg/Donau/Bahnhof-Nußdorf

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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