Moderne, sehr helle Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse - vis a vis U3 Station Enkplatz gelegen!

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Eckdaten

Kennung 110153
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Simmeringer Straße
Lage 1110 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 74,09 m²
Warmmiete € 895,20
Provision 1) 2 Monatsmieten + MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 4 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Möbliert nein
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin sofort
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis vorhanden ja
Hausnummer 99
Mietvertrag befristet nein
Kaution € 2 700,00
Stockwerk DG

Objektbeschreibung

Moderne, sehr helle Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse - vis a vis U3 Station Enkplatz gelegen!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines gerade neu sanierten Altbauhauses und besteht aus 3 Zimmern, einer eingerichteten Kochnische, einer hofseitigen Terrasse, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem zentralen, sehr geräumigen Vorraum.

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und durch ihren neuwertigen Gesamteindruck!

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Die Lage ist äußerst zentral. Die U3 Station Enkplatz liegt genau vis a vis der Haustüre. Auch die Straßenbahnstationen für die Linien 6, 11 und 71 sowie die Buslinie 76A liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Beste Infrastruktur: eine Billa Plus-Filiale liegt im Nachbarhaus sowie eine Penny-Filiale, eine Trafik, Apotheke, etc. sind nicht weit.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Wir ersuchen Sie, bei der Wohnungsbesichtigung und allen nachfolgenden Terminen zu Ihrer und zur Sicherheit unserer Mitarbeiter eine FFP2 Maske zu tragen.
Weiters bitten wir Sie laut den aktuellen Verordnungen derzeit einen 2G Nachweis vor Ort vorzuweisen!


Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Laudongasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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