Wunderschöne, helle Stilaltbauwohnung in einem gepflegten Biedermaierhaus direkt vis a vis des Einkaufszentrum Galeria gelgen!

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Grundriss Bearbeitet
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Eckdaten

Kennung 30920
Objektart Etagenwohnung
Straße Landstraßer Hauptstraße
Lage 1030 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 111,97 m²
Warmmiete € 1 157,95
Provision 1) 2MM+MWSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Bezugstermin ab 01.02.2022
Maximale Mietdauer 60
EA wird nachgereicht ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Möbliert nein
Stockwerk 2
Kaution € 3 475,00
Hausnummer 106
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle Stilaltbauwohnung in einem gepflegten Biedermaierhaus direkt vis a vis des Einkaufszentrum Galeria gelgen!

Die Wohnung liegt im 2 Stock (mit Lift) und besteht aus einem sehr großen Wohnraum, 2 Kabinetten und einem Schlafzimmer (mit Gangfenster), einer Küche, einem Bad mit Wanne und Waschbecken, einer extra Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen, geräumigen Vorraum. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten, sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand (kleiner Adaptierungsarbeiten werden gerade vorgenommen) und kann danach (vorraussichtlich mit Anfang Februar 2022) übernommen und bezogen werden.

Beste Infrastruktur (vis a vis des EKZ Galleria) ist gegeben. Die Bushaltestelle 74A befindet sich direkt vor der Haustüre und die U3 Station Rochusmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Wir ersuchen Sie, bei der Wohnungsbesichtigung und allen nachfolgenden Terminen zu Ihrer und zur Sicherheit unserer Mitarbeiter eine FFP2 Maske zu tragen.
Weiters bitten wir Sie laut den aktuellen Verordnungen derzeit einen 2G Nachweis vor Ort vorzuweisen!


Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Lage

Einkaufszentrum Galleria

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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