Traumhafte, sehr helle Dachmaisonette mit 2 TERRASSEN und einem sehr schönen Wienblick!

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Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 30921
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Landstraßer Gürtel
Lage 1030 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90,67 m²
Warmmiete € 1 349,24
Provision 1) 2MM+MWSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Trimond Immobilienmakler Ges. m. b. H.
Hintzerstraße 1/9
1030 Wien
Österreich
Tel. +43 1 7135822

Weitere Angaben

Hausnummer 35
Stockwerk 5
Kaution € 4 070,00
Terrassenfläche ca. 31,88 m²
Balkon/Terrasse ja
Möbliert nein
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab sofort
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Traumhafte, sehr helle Dachmaisonette mit 2 TERRASSEN und einem sehr schönen Wienblick!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß ( mit Lift ) und besteht im unteren Geschoß aus 2 Zimmern, einer eingerichteten Küche mit außgang auf die hofseitige Terrasse, Vorzimmer, Badezimmer (mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss) und einer Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoß, welches aus einem weiteren Zimmer, einer Galerie, einer zweiten hofseitigen Terasse und einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken) sowie einer weiteren Toilette besteht. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Sehr gute Infrastruktur; in der nahe gelegenen Fasangasse befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Verkehrsverbindungen: 18, O, Nähe Südbahnhof

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt
(§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
'Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten
aktualisiert'

Wir ersuchen Sie, bei der Wohnungsbesichtigung und
allen nachfolgenden Terminen zu Ihrer und zur
Sicherheit unserer Mitarbeiter eine FFP2 Maske zu
tragen.

Weiters bitten wir Sie laut den aktuellen Verordnungen
derzeit einen 2G Nachweis vor Ort vorzuweisen!
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den
Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung
finden sie unter www.trimond.at

Lage

Fasangasse/Schweizer Garten

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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