Das Büro / Praxis liegt im 4. Liftstock und besteht aus 5 zentral begehbaren Zimmern, einem großen Gemeinschaftsraum mit Küche, einem Bad mit Dusche, Wanne und einem Doppelwaschbecken, einem weiteren Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, 2 Toiletten und einem sehr großen, zentralen Vorraum mit wunderschön, renovierten Kleiderkästen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Eine EWE Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten, wie Herd, GSP, Eiskasten, … ausgestattet.
Das Büro / Praxisist in einem ausgesprochen guten Zustand und besticht durch ihre traumhaften Stilaltbauelemente, wie Stuckdecken, Flügeltüren, etc…
Das Büro / Praxis kann per sofort übernommen und bezogen werden!
Das Objekt eignet sich auch sehr gut als Wohnbüro!
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis abgeschlossen.
Auch die Lage des Hauses - gleich vis a vis vom Naschmarkt - ist eine der besten Adressen von Wien!
Beste Verkehrsverbindungen: U1, U4 ( Karlsplatz ) und Infrastruktur (Naschmarkt direkt vor der Haustüre!)
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Naschmarkt / Karlsplatz
