Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und verfügt über einen sehr geräumigen Vorraum, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (zwei davon hofseitig), einer sehr großen Küche, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem WM-Anschluss, zwei separate Toiletten, einem weiteren Bad mit angrenzenden Badezimmer ( mit Dusche, Bidet und Waschbecken ) sowie einen hofseitigen Klopfbalkon. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Gesamtzustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.
Der Rochusmarkt bzw. das Einkauszentrum "Post am Rochusmarkt" liegt direkt vis a vis der Wohnung, dort befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
Auch eine sehr lebhafte und vielfältige Lokalkultur befindet sich direkt vor der Haustüre!
Sehr gute Verkehrsanbindung: U3, Rochusmarkt sowie die Buslinien 4A, 74A
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen können wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rochusmarkt U3
