Diese Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus vier Zimmern, einem Kabinett mit Gangfenster, einer Küche, Vorzimmer mit Ausgang auf den gartenseitigen Balkon, Badezimmer mit Eckwanne und Waschbecken sowie einer extra Toilette mit Handwaschbecken. Der WM-Anschluss befindet sich im Kabinett. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung wurde gerade adaptiert und ist per sofort verfügbar.
Der hofseitige Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden.
Zum Josefsplatz und ins Badener Zentrum sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der Fußgängerzone laden viele, sehr schöne Lokale zum Verweilen ein.
Der angrenzende Wienerwald bietet sich gerade in den Herbsttagen für Spaziergänge und Wanderungen an.
Verkehrsverbindungen: Badner-Bahn
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Unbefristete Hauptmietwohnung mit gartenseitigem Balkon und Gartenmitbenützung im Herzen von Baden!
