ein zeitloses Zuhause inmitten der urbanen Vielfalt Wiens!

1150 Wien

Beschreibung

Diese bezaubernde Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eröffnet Ihnen ein Zuhause mit harmonischem Flair. Der großzügige Grundriss umfasst ein geräumiges Vorzimmer , eine eingerichteten Küche, sowie ein einladendes Wohnzimmer  und ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum oder Arbeitsplatzmöglichkeit, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss und einer extra Toilette.

Die Küche, ausgestattet mit Backofen und Herdplatte, Eiskasten und Mikrowelle bleibt erhalten .

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders privilegiert, in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der belebten Mariahilfer Straße. Hier eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.

Die Wohnung steht per sofort für ein unbefristetes Mietverhältnis bereit – ein zeitloses Zuhause inmitten der urbanen Vielfalt Wiens."

Beste Verkehrsverbindungen: U3, U6 (Westbahnhof), 52, 60 und sämtliche Zugverbindungen über den Bahnhof City Wien West.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondimmobilienmakler GmbH

"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Westbahnhof / Äußere Mariahilfer Straße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Toilette

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap