Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem sehr hellen Zimmer mit einem Erker, zwei größeren Zimmer, einem kleiner Zimmer, einer Küche mit angrenzender Speis, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken, sowie einem sehr geräumigen Vorraum.
Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Für die Einrichtung der Küchenzeile wird eine Kostenbeteiligung in Höhe von EUR 400,00 für Herd und Abwasch gewährt.
Die Wohnung wurde gerade sehr aufwändig neu saniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur U-Bahnstation U6 Gumpendorferstraße/Westbahnhof sowie der inneren Mariahilfer Straße aus.
Dort befinden sich unzählige Geschäfte sowie Restaurants und Kaffee´s welche gerade jetzt in den kommenden Frühlingsmonaten zum Verweilen einladen!
Beste Verkehrsanbindung: U3 und U6 Westbahnhof, Straßenbahnlinie 6 und 18 Station Mariahilfer Gürtel
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U6 Station Gumpendorferstraße / Westbahnhof
