Super, 2 er WG - direkt bei der U1 LANDGUT
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, eines davon über den Vorraum und das zweite Zimmer über die Küche, eine Küche, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette, sowie einem Vorraum mit Waschmaschinenanschluss.
Beheizt wird diese Wohnung über die Fernwärme.
Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 880,00 für Herd und Abwasch!
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.
Die Wohnung werden gerade noch kleiner Arbeiten vorgenommen, ist und sie kann nach Fertigstellung, vermutlich mit 15.10.2026 übernommen werden.
Beste Verkehrsanbindung: die U1-Station Altes Landgut liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 15A
Auch sehr gute Verkehrsanbindung über den Verteilerkreis Favoriten, Südosttangente in beiden Fahrtrichtungen.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Altes Landgut
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 786,10 €
- Fläche ca. 55,02 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 786,10 € |
| Miete: | 714,64 € |
| Umsatzsteuer: | 71,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 786,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2360
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6202/3000000006
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 786,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,02 m2
- Wohnfläche ca. 55,02 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet