wunderschönes, ebenerdiges Büro / Praxis, aber auch als Geschäftslokal nutzbar!
Das Büro/Lokal liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig ( barrierefrei ) zu begehen. Es besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschlüsss für eine Teeküche, einer Damen - und einer Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.
Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto € 115,00.
Das Büro ist einem sehr guten Zustand und kann per sofort angemietet werden.
Zum Siebenbrunnenplatz und zum Einsiedlerplatz sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich die Buslinien 12A,14A und 59A beziehungsweise führen dies weiter zu den U Bahnlinien U4 und U6!
Auch mit dem Auto ist man über den Matzleinsdorferplatz und den Gürtel beziehungsweise die Triesterstraße in alle Richtungen gut angeschlossen.
Es bestünde auch die Möglichkeit hausinterne Stellplätze anzumieten!
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Terminvereinbarungen unter trimond@ trimond.at oder 0664/231 45 37 Frau Gruber Trimondreal
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Siebenbrunnenplatz / Einsiedlerplatz
